Marzysz o własnym domu położonym malowniczym krajobrazie z możliwością obcowania z naturą, w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od zgiełku centrum miasta,
ale blisko wszystkich udogodnień?
Chcesz cieszyć się komfortem, przestrzenią i funkcjonalnością swojego domu?
Chcesz mieć własny ogród i garaż?
Jeśli tak, to mamy dla Ciebie idealną ofertę!

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Sudetów - Kowalowa

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie natura spotyka się z komfortem codziennego życia? Chcesz cieszyć się przestrzenią, funkcjonalnością i mieć możliwość stworzenia miejsca, które zachwyci zarówno rodzinę, jak i turystów? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość z ogromnym potencjałem

Na sprzedaż duże gospodarstwo o powierzchni ponad 30 ha , położone w malowniczej wsi Kowalowa , w Sudetach. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W skład nieruchomości wchodzi:

Dom o powierzchni całkowitej ok. 850 m² (część mieszkalna 165 m²).

o Część mieszkalna jest w pełni wykończona , umeblowana i wyposażona - gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

o Przestronne, jasne wnętrza zapewniają komfort i funkcjonalność.

o Wyodrębnione i ocieplone pomieszczenia z instalacjami - przygotowane do adaptacji na pokoje dla turystów.

o Parter zaaranżowany jako pomieszczenia gospodarcze - doskonały pod restaurację, karczmę lub klimatyczną salę biesiadną.

Dwustanowiskowy, wolnostojący garaż wraz z placem parkingowym.

Ogromna działka - 30,200 ha , w tym:

o część leśna (0,4600 ha),

o grunty orne i rolne,

o łąki i pastwiska.

o Prawo lokalne przewiduje możliwość dodatkowej zabudowy na części działek.

Komfort i niezależność

Ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem gazu na posesji.

Alternatywne źródło ciepła - centralne ogrzewanie węglowe.

Klimatyczny kominek opalany drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę w części mieszkalnej.

Podłączenie do lokalnej sieci wodnej - bezpłatny dostęp do wody!

Lokalizacja, która zachwyca

Szlaki turystyczne - prowadzące na okoliczne szczyty, idealne na piesze wędrówki, jazdę konną , rowerową czy wyprawy quadami.

Góry Kamienne i Suche - pełne punktów widokowych, polan i wież obserwacyjnych.

Skałki Gorzeszowskie - Głazy Krasnoludków - niezwykłe formacje skalne, idealne na rodzinne wycieczki.

Zabytki Dolnego Śląska : Bazylika w Krzeszowie (perła baroku), Zamek Książ (trzeci co do wielkości w Polsce), Kościół Pokoju w Świdnicy (UNESCO).

Uzdrowiska - Jedlina-Zdrój, Szczawno-Zdrój , Sokołowsko, Kudowa-Zdrój - doskonałe miejsca na relaks i zabiegi zdrowotne.

Dogodna komunikacja - droga krajowa nr 35 oraz linia kolejowa nr 291, łącząca Wałbrzych z Czechami.

Bliskość granicy czeskiej - łatwy dostęp do atrakcji po stronie Czech, m.in. . skalnego miasta w Adršpachu .

Ośrodki narciarskie w pobliżu : Czarna Góra Resort (~50 min), Zieleniec Ski Arena (~1h), Ski Arena Kopa w Karpaczu (~1,5h), Ski Arena Szrenica w Szklarskiej Porębie (~1,5h), Gondola Ski & Sun w Świeradowie-Zdroju (~2h).

Dlaczego warto?

To nieruchomość, która łączy w sobie komfort prywatnego domu (gotowego do zamieszkania), ogromną
przestrzeń i nieograniczone możliwości inwestycyjne . Możesz tu stworzyć rodzinne gniazdo, rozwinąć działalność agroturystyczną, otworzyć restaurację lub pensjonat - wszystko w otoczeniu niezwykłych krajobrazów Sudetów i w sąsiedztwie atrakcji turystycznych Dolnego Śląska.

Oferta na wyłączność - jedyna taka okazja!

Cena to 4 300 000 zł

PROWIZJA 0 %

ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!
Ten dom może być Twoim nowym miejscem na ziemi - nie czekaj, sprawdź jego potencjał na żywo.

Biuro BEST LOKUM Nieruchomości

Anna Wajnberger-Bednarz

Tel.  

www.

email:  

:DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - własna
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: wolnostojący
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 4

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Wajnberger-Bednarz
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo